1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
15.4万円/㎡
前年比-10.5%
松山市
15.4万円/㎡
前年比-10.5%
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サーパス土居田西
愛媛県松山市土居田町
伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩5分
1989年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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2階 / 85.63㎡の場合
相場
1,397万円
16.3万円/㎡
881
1,225
1,569
1,913
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,569万円
14.3万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス土居田西
1,250万円（14.6万円/㎡）/ 2階 / 85.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 1,250万円 | 14.6万円 | 2階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,180万円 | 15.1万円 | 9階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,100万円 | 12.9万円 | 1階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,650万円 | 19.8万円 | 6階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ロイヤルカーサ黒岩 松山市高浜町一丁目 | 高浜駅13分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/20 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 1,249万円 | 15.9万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅21分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.61㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/19 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャトー宮西 松山市宮西三丁目 | 萱町六丁目駅5分 | 1,140万円 | 16.7万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス木屋町 松山市木屋町一丁目 | 本町四丁目駅3分 | 950万円 | 14.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/27 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/19 | サーパス土居田東 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/03 | グレースヒル道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅11分 | 1,290万円 | 14.0万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | 労住協永木町西ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅10分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション道後姫塚第2 松山市道後姫塚 | 道後公園駅12分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.93㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/06 | チサンマンション朝生田 松山市朝生田町五丁目 | いよ立花駅13分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅10分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフィル久米東 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,120万円 | 15.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/27 | シャトー鷹子 松山市鷹子町 | 久米駅5分 | 1,400万円 | 16.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.5%下落、松山市では10.5%下落しています。